めぐみのオフィシャル徒然日記

ホントのあたしデビュー（古い）
ってことで新しいパソコンを買いましたヽ( *'∀')ノ

今回買ったパソコンはデスクトップなんだけど
メーカー製のパソコンを購入いたいました

かったのはValueStarなんですけど
ＯＳはなんと！！！！！！！
Vistaなんだよな～

正直さぁ
まだやっぱりVistaって気分じゃなかったんだよね
だってほら
あんまりいいうわさ聞かないジャン｡ﾟ(ﾟﾉ∀｀ﾟ)ﾟ｡ｱﾋｬﾋｬ

標準メモリっていうか基本的にメモリを１Ｇつんどがないと
動かないってうわさだし
（そんな金ないって）
やっぱいろんなソフトが常駐しているみたいで
重いこと重いこと・・・(*´･д･)(･д･`*)ﾈｰ

正直さぁ
使いにくいんだよね～～～

だけども　だけど
そんなの関係ねぇ！そんなの関係ねぇ！
そんなの関係ねぇ！そんなの関係ねぇ！

だってデザインがかわいいんだもん♪
それに玉木宏がかっこいいし(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬ

そんなわけでマンションの話
マンション買おうと思ってるんだけど
パソコンも買ったことだし
お金がないんだよね～（規模が違うだろｗ）

そんなわけで
今日は住宅ローンについて調べてみました。
やっぱ金利とか気になるからねぇ
いろんな会社をみて住宅ローン比較をしてみました
んで決めたんだけど
ちょっと審査が厳しそうｗｗｗ
住宅ローン審査にとおればいいんだけどな～

投稿者: blogger 日時: 01:03 | パーマリンク | トラックバック (0)

実を言うと何年も前からダメなんです。結婚をして１８年目です。
離婚をしようと話し合いをしました。
切り出すのにも、勇気がいりました。どんなふうに言おうか、
ヤッパリ止めようかと思い悩んで、何かのきっかけで
「離婚しましょう！」て、出てしまうと彼の方も同じ考えだったようです。
色々ありましたが、子供はいませんので別れても彼には仕事があるし
私も何とかやっていける、生きていきたいと思います。

一年前に購入した分譲マンションですが、私が住もうと思いましたが
やはりをマンション査定して売る方向に話は進んでいます。
住んで一年ですが、彼は殆どが仕事で出張が多い生活でしたので
私も近くの実家に行くことが増えました。このマンションには
あんまり思い出とか、思い入れはないんです。
だから思い切って新しい生活をしようといます。
幾らくらいで売れるかによって、次の生活も考えなければいけないでしょうし。
前に進むしかありません。
直ぐにマンションが売れないとしても賃貸マンションとして貸す方法もあると
聞いていますので、決して悪い話ではないと思います。

子供の頃、商売をしていて失敗し家を任意売却することがあったらしいです。
ですから彼は寂しい人なんです、一緒に生きていけないので残念です。

「ピンポーン！！」そろそろ、査定をしてくれる業者さんが来てくれたようです。
さてと・・・気合を入れて、良い話を聞きましょう！！

投稿者: blogger 日時: 21:13 | パーマリンク

不動産投資で食べていくなんて夢のような話。
不景気のしわ寄せを受ける弱者は、
頑張って手に入れたマイホームも、ローンが払えなくなり、競売に掛けられたりしています。

競売とは、借入金の返済ができない債務者が
その担保として提供していた土地や建物などの不動産を債権者が裁判所に申し立て
その結果、裁判所が売却する不動産を競売 物件といい、
その不動産を最低売却価格以上の最高値で落札するシステムのことです。
競売という特殊性に鑑み市場価格よりもかなり低く設定されます。　
（一般的に市場価格の７割ほどで、最終通常価格の８割前後で落札される事が多いようです）
デメリットは、なんと言っても上も低いという事。
また、引っ越しの費用等の交渉が一切出来ないということもあげられます。
尚かつ、競売後にも残った債務の支払い義務は継続します。　
自己破産でもしない限りこの債務に追いかけられる事になります。

…とまあ、メリットはあまりありませんが、
しかし任意売却をするとこんなメリットが！

●市場価格に近い価格で販売出来る
●債権者へより多くの返済が可能となる
●一般の売却と同じ方法で販売するので近隣に秘密にできる
●意売却後の債務の返済も柔軟に対応してもらえる
●任意売却することにより市場価格に近い価格で販売出来る

どうですか？競売にかけるなら、その前に任意整理という手段も考えて見ませんか！

投稿者: blogger 日時: 02:18 | パーマリンク

一生のうちで最も高い買い物と言われる「マイホーム」。
では、購入する際に一番大切なことは何でしょうか？
もちろん資金調達も大事ですし、資産価値のある優良な物件を探すことも大事ですが
やっぱりゆとりある返済プランを立てることではないでしょうか。
今日のヤフーでも
「35歳の男性が、妻が留守にしていた同日午前８時ごろから午後４時の間に
長女の市立糸魚川東小１年咲瑛（さえ）ちゃん（７）と長男の唯翔（ゆうと）君（３）
の首を絞め、殺害」
というニュースがあり、動機は建設中のマイホームのローンに悩んでいたとか。
きっと家族が幸せになるためにマイホームを考えたはずなのに
こんな悲しい結果になってしまい、本当にやるせないです。
ですから是非ともゆとりある返済プランを立てた上で、もう一つ用心のため
不動産投資セミナーにも参加してみてはいかがでしょうか。
転勤や何か不足の事態で我が家を賃貸に出さなくてはいけなくなった時
ここでの話はかなり役立つと思いますよ。
誰でも最初から手放すつもりでマイホームを購入したりしません。
ただ、「もしも」という時に対応できるように、頭の引き出しに知識を入れておいて損はないです。

投稿者: blogger 日時: 21:31 | パーマリンク